• Lo Studio Rubin opera da sempre nell’ambito delle Valutazioni Patrimoniali di beni industriali, materiali ed immateriali, nonché di beni immobili ad uso commerciale, produttivo, residenziale e turistico alberghiero, il tutto a fini di scorpori, fusioni, incorporazioni, acquisizioni, cessioni, procedure concorsuali, contenziosi, certificazioni fiscali e di bilancio, stima dei danni. In particolare si offrono i seguenti Servizi:

Valutazioni Patrimoniali in ambito industriale

  • Valutazioni per l’applicazione dei nuovi principi contabili internazionali IAS/IFRS;
  • Due Diligence;
  • Determinazione del Fair Value;
  • Valutazione di complessi industriali;
  • Analisi, inventario, etichettatura, descrizione tecnica e valutazione degli asset aziendali quali macchinari, impianti industriali, apparecchiature ecc.;
  • Riconciliazione tra la consistenza fisica dei beni e l’esistenza contabile;
  • Valutazione di beni intangibili quali goodwill, badwill, brevetti, marchi, licenze, know-how ecc.;
  • Valutazione del corretto canone di affitto;
  • Studi di mercato e analisi delle eventuali diverse destinazioni d’uso di complessi industriali;
  • Valutazione dei costi di manutenzione ordinaria e straordinaria per avviamento, gestione e messa a riposo e sicurezza di impianti industriali, con analisi puntuale delle opere necessarie;
  • Determinazione delle vite tecnico-economiche utili e residue dei beni;
  • Certificazioni fiscali e di bilancio.

Valutazioni Patrimoniali in ambito immobiliare (Real Estate)

  • Valutazioni per l’applicazione dei nuovi principi contabili internazionali IAS/IFRS;
  • Stima del valore di mercato di terreni, aree edificabili, complessi immobiliari ad uso commerciale, produttivo e residenziale;
  • Mass Appraisal;
  • Studi di fattibilità e verifica delle opportunità di investimento;
  • Valutazione del corretto canone di affitto.

Ambiente

  • Valutazione dei costi di bonifica di aree inquinate;
  • Valutazione dei costi di smaltimento di rifiuti industriali e analisi tecnica delle corrette modalità di intervento;
  • Valutazione dei costi di smaltimento dell'eternit;
  • Valutazione dei costi per la dismissione di beni non strategici;
  • Verifica dell'impatto ambientale di determinate opere.